在2026年5月落幕的远洋建管“AI赋能业务”大赛中,20余组参赛作品展示了人工智能在代建全链条的深度落地,从投资拓展到营销交付,AI工具将效率提升50%至300%,成本下降50%到90%。“项目机会AI排查”使线索识别时间压缩80%,“客研定位AI模型”将报告周期从两周缩短至三天,大赛标志着AI从单点工具跃升为覆盖“投资—交付”闭环的战略驱动力,拒绝概念包装,聚焦实用实效,远洋建管表示,将继续推动AI从应用走向常态,并诚邀合作伙伴共同参与深度共创。

在数字化转型浪潮席卷各行各业的当下,房地产代建领域正迎来一场由人工智能驱动的深刻变革,2026年5月,远洋建管举办的“AI赋能业务”大赛路演落下帷幕,这不仅是一次内部成果检阅,更像是一场AI落地能力的实弹演习,从投资拓展到营销交付,整条业务链条上的20余组参赛作品,呈现出AI工具从单点应用到全流程整合的进化轨迹——在稳定质量的红线下,部分作业环节的效率提升幅度高达50%至300%,综合成本则显著下降50%到90%,这些数字背后,是代建行业对“用AI解决真问题”的务实回应。
对于委托方与合作伙伴而言,效率与成本的改善意味着更快的市场锁定能力、更优质的产品迭代节奏、更精准的拓客路径以及更透明的造价管理,这不再是纸上谈兵,而是远洋建管多年来持续加码技术投入的具体果实,也是一次从理论到实战的价值转换示范。
区别于那些聚焦概念包装的行业论坛,远洋建管的这场大赛直击轻资产代建在现实作业中频频遇到的“卡脖子”环节,将AI技术当作“手术刀”精准切入,在拓展阶段,团队开发的“项目机会AI排查”工具实现了多源数据的自动化采集和动态监控,将同一条线索的识别时间压缩了80%,以往需要人工逐一核实筛选的信息,现在只需短短几秒即可锁定潜在机会。“AI智能标书系统”将标书生成的周期大幅缩短,提升的不仅是效率,还有方案汇报时结构的严谨性和视觉的高级感。
在客研这个“重脑力”领域,相关团队研发出“客研定位AI模型”用于市场分析,之前,一份高质量的项目定位报告从前期调研到打磨输出,至少需要两周时间;借助AI模型,这段时间已被压缩到三个工作日,对于高价且强时效的房地产决策而言,这一能力意味着企业有机会早于竞争对手一个“窗口期”拍板入场。
设计板块的成果更是团队协作方式的一次重构,过去,建筑立面方案的比选、住宅强排的几何调优往往牵涉多轮内部与外部来回反馈,修改一次周期长达数天,设计师依托“AI辅助立面效果图方案设计”和“AI协同住宅强排方案”两大工具,几个小时就能接收新鲜的需求并输出可行方案,沟通成本与反复次数都锐减。
成本控制被誉为代建业务的“命门”,比赛中亮相的“AI构建询价与对标数据库”不仅打通了全品类材料及人工的成本标签,还让每一笔询价来源和推理链条都有痕可查,委托方在和远洋建管合作时,能够围绕工料机清单进行精准模拟核算,真正实现每一分钱花的都清晰、对得准、控得住。
工程品质的保障则更为直观,目前已在多个现场落地的“工程自动化隐患识别与触底报警系统”,依靠视觉大模型对摄像头输入的施工画面进行实时检测、安全边界分析——例如未戴头盔、围挡不到位、机械运作区域有人逗留等典型隐患,均可在第一时间通过自动报警做出响应,这套客观监控体系的建立,大大缓解了项目管控对人的依赖,也为委托方的资产安全建立起了不容妥协的技术壁垒。
营销端则跑出了一条超高清质感的“花式获客”新路,通过“AI爆款口播视频脚本创作”生成千人千面的传播语,加上“AI虚拟人短剧”打造的IP矩阵,拓客成本可实现断崖式下降,一线案场则获得兼具品牌长效形象和高频曝光效率的新武器,助力精准锁定目标人群、提高到访后的转化力度。
拒绝云端概念,让AI实变“新驱动力”
其实早在2017年的破冰阶段,远洋建管就已将AI嵌入到了客源洞察、定价建模等早期应用里,本次大赛释放出的一个更清晰的信号是:该体系内的AI工具完成了从“孤岛能力”到“投资—交付闭环”的战略跃升,换句话讲,设计提供的数据反向赋能成本招标,客研提前生成的情报反哺工程决策,各方能力交融碰撞,也让系统的整体智商与适配度在不同项目间产生了真正的复用能力。
远洋建管有关负责人表示,公司很早就意识到,行业里许多讲“智慧”“AI”的公司多半还在玩魔方和概念拼贴,但真正给行业带来加法意义的,永远是那些在泥地里干出活、在真实数据流中跑起来的实用工具体系。“远洋AI不摆花架子,它直接融在我们的项目标准和系统程序里,变作委托方感到快、省、准的底层发动机。”他补充说。
从应用走向常态,这群在一线奋战出来的选手和真实成果表明:技术本身的星星之火,可以通过这样自下而上叠加理念重量的内部竞赛而燎原,远洋建管还将继续扩展相关应用的场景边界和精度,他们也特意向感兴趣的委托方发出协同邀请,希望能借助真实项目的不同土壤,实现对AI工具的解耦实验和深度共创,力争打造更多能被行业长期复用的实战型共创样本——让科技创新从PPT和实验室的真皮座椅中走出来,变成每一个工位和市场角落实实打实的作业绩效。