纽约州最高法院裁定，阿波罗全球管理公司CEO马克·罗文与东汉普顿镇政府2019年达成的和解协议无效，因时任镇律师未经镇议会授权擅自签署，法官强调程序正义不可绕过，镇主管声明表示不会向资本力量妥协，这场围绕罗文在蒙托克地区收购的Duryea‘s龙虾餐厅扩建计划引发的纠纷，反映了外来资本与本地社区权益之间的激烈博弈，案件目前需重新进入谈判程序。
纽约州最高法院的一纸裁决，让全球私募巨头阿波罗全球管理公司的CEO马克·罗文在汉普顿的“龙虾之争”中遭遇了法律滑铁卢，法官戴维·T·赖利近日正式裁定，推翻罗文与东汉普顿镇政府在2019年达成的和解协议，并下令在所有上诉程序尚未完结前，各方必须保持现状不变，这意味着，这位手握数百亿美元资本的华尔街大佬，想在长岛东端优雅地吃上一顿龙虾,恐怕还得继续与地方政府周旋下去。
这场风波的导火索，始于罗文在2014年斥资购入的一处名为Duryea‘s的龙虾餐厅，该餐厅坐落在蒙托克地区的Fort Pond Bay，不仅是一家供应鲜活海鲜的批发零售鱼市，也是一个颇受游客欢迎的餐饮场所，按理说，这样一处海景餐厅本该是商业与休闲的完美结合，但罗文的扩张计划却很快与当地社区的“宁静生活”撞了车。
2019年1月，罗文与东汉普顿镇政府曾达成一份和解协议，试图了结他针对该镇提起的多项诉讼，这份协议在当年2月曝光后，立刻引发了当地居民的强烈反弹，许多居民聚集在镇议会会议上，指责协议“出卖了社区利益”，认为镇政府不应向亿万富翁式的资本力量妥协，在一片愤怒声中，镇议会紧急投票决定另聘外部律师来处理此事,以示与前任法律的切割。
赖利法官在长达数十页的裁决书中明确指出，2019年那份和解协议在法律上存在致命缺陷：当时的镇律师在未取得镇议会正式决议授权的情况下，擅自签署了协议，该协议对东汉普顿镇根本不具备法律约束力，法官强调，地方政府与私人之间的重大事项，必须经过集体决策程序,而不是某个官员或律师的个人意志所能决定。
“没有人可以因为有权有势或有关系就绕过我们的法律。”东汉普顿镇主管凯西·伯克-冈萨雷斯在裁决后发表了一份措辞强硬的声明，她表示，东汉普顿是一个真实的社区，不是一个可以随意定价的商品。“我们将毫不犹豫地与那些试图用金钱和法律手段架空本地法规的人对抗，只为保护住在这里的每一个普通居民。”
罗文的律师团队在庭审中当然没有坐以待毙，他们辩称，镇政府在此后的实际行为中，已经多次依据和解协议条款行事——比如向罗文颁发了相关使用许可，并且受理了其场地规划申请，这些行为，律师认为，足以证明镇政府实质上已经承认了协议的有效性，但赖利法官显然不吃这一套，他坚持认为，程序正义的缺失是根本性问题，不能以后续的“默示认可”来补救。
面对败诉结果，罗文的代理律师迈克尔·沃尔什表现得相当冷静，他在一份媒体声明中称：“这是一位备受尊敬的法学家做出的合理决定，我们对此表示尊重。”他话锋一转，补充道：“我们依然希望能与镇政府以友好、务实的方式推进此事，但如果最终不得不通过进一步诉讼来解决分歧，我们也做好了充分准备。”
这起纠纷的根源远比一张协议要深，蒙托克地区作为纽约上东区和汉普顿富豪们的度假后花园，近年来一直面临着外来巨额资本与本土社区利益之间的矛盾，罗文购入Duryea‘s餐厅后，曾提议拆除所有现有老旧建筑，取而代之的是一栋能容纳353名顾客的新餐厅以及配套的露天观景平台，这一规模足足扩大了好几倍的空间方案，直接引发当地环保组织和居民群体的强烈反对，规划委员会在审议这一提案时也显得格外谨慎,目前该方案已经被搁置多时。
值得注意的是，这并非纽约州滨海旅游区的个别案例，从汉普顿到科德角，从佛罗里达的棕榈滩到加州蒙特雷，一边是资本鲸吞度假小镇的传统资源，一边是居民联合地方政府试图用规划法和社区权益筑起防火墙,类似的法律战正越来越频繁地上演。
在此次裁决之后，罗文等于回到2019年诉讼的起点，双方只能“重开谈判桌”，对东汉普顿镇政府而言，这是基层民意的法律胜利，宣告了地方政府在面对亿万富豪时并非全无还手之力，而对华尔街来说，这也算是一个信号：再庞大的资金量，在获得精准、合法、民主的程序授权之前,或许也只能对着海景龙虾干瞪眼。
当下，市场分析师和地产观察人士也在密切关注此事后续走向，有观点认为，罗文如果真想开发那家餐厅，未来很可能需要拿出更加温和、尊重社区利益的新方案，否则一旦陷入无休止的官司拉锯战，商业价值只会逐步消磨，更长远来看，此事或许还在倒逼汉普顿地区对资本进入文旅产业设定更清晰的法规边界，毕竟，在一个充满了华丽别墅的乡村富翁线上，谁能最终坐下来安稳地吃一只龙虾，吃的可能不只是海鲜,更是规则与权力。